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Cuidados a ter nas habitações com a chegada das primeiras chuvas

Os detritos vegetais e outros materiais inertes, que durante a estação seca se depositaram ao longo das caleiras ou sargetas das habitações, contribuem para situações de obstrução dos canais de escoamento.

As primeiras chuvas de Outono são geralmente responsáveis pelo arrastamento destes resíduos sólidos até locais inadequados (caleiras, sargetas) originando acumulações de águas pluviais que poderão provocar o aparecimento de humidade em paredes e tectos, bem como inundações nas habitações muitas vezes provocando estragos nos pavimentos em madeira bem como nos móveis e móveis de cozinha.

A BuildingFix recomenda a limpeza dos quintais e das varandas e sugere que seja feita a desobstrução dos sistemas de escoamento das águas pluviais como caleiras de pavimento, telhados e sargetas e de outros canais de drenagem das habitações, removendo folhas caídas das árvores, areias e pedras que ali se depositaram previamente à época das chuvas.

Nesta altura do ano a BuildingFix aconselha que seja verificado se as telhas estão bem colocadas, pois uma telha mal colocada é o suficiente para que na época das chuvas a laje de sótão fique inundada, surgindo infiltrações e mais tarde humidade nos tectos interiores da habitação.

Quanto às coberturas planas devemos ter em atenção a impermeabilização das mesmas, principalmente junto aos muretes da laje, pois muitas vezes as fissuras encontram-se nessas áreas.

Quando é feita a impermeabilização da cobertura o ideal é a impermeabilização subir o murete uns 20 cm.

Existem casos em que a humidade surge nas paredes interiores. Isto acontece devido a fissuras existentes nas paredes exteriores, nestes casos a intervenção tem que ser feita pelo exterior da habitação.

Toda a área fissurada tem que ser tratada. Hoje existem técnicas/métodos construtivos e matérias que solucionam esse tipo de problema.

Cuidados a ter nas áreas próximas a linhas de água

Desobstrução de linhas de água principalmente junto a pontes, aquedutos e outros estrangulamentos do escoamento;

Limpeza de linhas de água;

Limpeza das levadas;

Limpeza dos resíduos sólidos urbanos (muitos deles de grandes dimensões) depositados ilegalmente nos troços marginais dos cursos de água;

Verificação (e eventual reparação) de possíveis situações de desmoronamentos das margens das linhas de água, de modo a evitar obstruções ou estrangulamentos.