Recuperação/remodelação de uma moradia no Funchal construída 1932

Sala TV Piso 1 - WC Piso 1 - WC - Soalho em régua vinílico.          Rés do Chão - Cozinha. Rés do Chão - Cozinha. Rés do Chão - Cozinha. Rés do Chão - Cozinha. Sistema Solar Térmico instalado Piso 1 - Cozinha. Piso 1 - Cozinha. Fachada totalmente recuperada (Beiral, pintura , tapa-sóis, cantaria, soleira). Fachada vista em outra perspectiva. Porta. Passagem de todos os contadores para o exterior (luz, água, ITED), visto a moradia passar a ter dois T1 colocação de intercomunicador. Fachada vista em outra perspectiva. Fachada vista em outra perspectiva. Fachada vista em outra perspectiva. Piso 1 - Quarto - Moveis restaurados (Cama). Soalho flutuante. Tapa-sóis (cinza) e janelas em alumínio (branco) com vidro duplo. Piso 1 - Quarto - Moveis restaurados (Roupeiro, Mesa de Cabeceira), porta, rodapés, forras, mata juntas lacados a cinza claro.  Piso 1 - WC Piso 1 - WC - Soalho em régua vinílico. Piso 1 - WC - Base de duche / deck Piso 1 - Porta de correr de acesso ao WC. Piso 1 - WC - Aproveitamento máximo da área existente. Piso 1 - Vão da sala TV. Rés do Chão - Logradouro. Rés do Chão - Logradouro. Rés do Chão - Logradouro. Rés do Chão - Logradouro. Rés do Chão - Porta da dispensa e dispensa recuperada. Rés do Chão - Cozinha. Rés do Chão - Cozinha. Rés do Chão - Cozinha. Rés do Chão - Cozinha. Sistema Solar Térmico instalado Piso 1 - Cozinha. Piso 1 - Cozinha. Fachada totalmente recuperada (Beiral, pintura , tapa-sóis, cantaria, soleira). Fachada vista em outra perspectiva. Porta. Passagem de todos os contadores para o exterior (luz, água, ITED), visto a moradia passar a ter dois T1 colocação de intercomunicador. Fachada vista em outra perspectiva. Fachada vista em outra perspectiva. Fachada vista em outra perspectiva.

 

 

Piso 1 - Vão da sala TV.Rés do Chão - Logradouro. Rés do Chão - Logradouro.Rés do Chão - Porta da dispensa e dispensa recuperada.

Piso 1 - WC - Aproveitamento máximo da área existente.

Piso 1 - WC - Base de duche / deck

Piso 1 - Quarto - Moveis restaurados (Roupeiro, Mesa de Cabeceira), porta, rodapés, forras, mata juntas lacados a cinza claro.

 

 

 

 

 

Piso 1 - Quarto - Moveis restaurados (Roupeiro, Mesa de Cabeceira), porta, rodapés, forras, mata juntas lacados a cinza claro.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Piso 1 – Quarto – Moveis restaurados (Roupeiro, Mesa de Cabeceira), porta, rodapés, forras, mata juntas lacados a cinza claro.

Piso 1 - Quarto - Moveis restaurados (Roupeiro, Mesa de Cabeceira), porta, rodapés, forras, mata juntas lacados a cinza claro.

Piso 1 - Porta de correr de acesso ao WC.Rés do Chão - Logradouro. Rés do Chão - Logradouro. Sala TVParede em pedra, abertura da mesma, acesso da cozinha para a sala/sala de jantar Parede em pedra, abertura da mesma, acesso da cozinha para a sala/sala de jantar

Substituição da trave em madeira por viga e pilar em betão, cozinha

Substituição da trave em madeira por viga e pilar em betão, cozinha

Substituição da trave em madeira por viga e pilar em betão, cozinha

Substituição da trave em madeira por viga e pilar em betão, cozinha

Wc, o pavimento teve que ser todo picado (mau estado), tubagem passada (rede de água e esgotos), rede eléctrica, nova betonilha, zona do lava mãos/móvel

Wc, o pavimento teve que ser todo picado (mau estado), tubagem passada (rede de água e esgotos), rede eléctrica, nova betonilha, zona do lava mãos/móvel

Sala/zona de jantar

Sala/zona de jantar

Sala/zona TV

Sala/zona TV

Cozinha

Cozinha

Wc, o pavimento teve que ser todo picado (mau estado), tubagem passada (rede de água e esgotos), rede eléctrica, nova betonilha, zona da base de duche e sanita

Wc, o pavimento teve que ser todo picado (mau estado), tubagem passada (rede de água e esgotos), rede eléctrica, nova betonilha, zona da base de duche e sanita

Escada de aceso ao 1º piso

Escada de aceso ao 1º piso

Quarto

Quarto

Quarto

Quarto

Quarto

Quarto

Distribuição De Água, ligação à futura Caixa Colectora

Distribuição De Água, ligação à futura Caixa Colectora

A estrutura está em estado aceitável, necessitou de ser tratada e reforçada aproveitou-se algumas das telhas que estavam na cobertura que foi demolida, para substituir algumas telhas que estavam em mau estado.

A estrutura está em estado aceitável, necessitou de ser tratada e reforçada aproveitou-se algumas das telhas que estavam na cobertura que foi demolida, para substituir algumas telhas que estavam em mau estado.

A estrutura está em estado aceitável, necessitou de ser tratada e reforçada aproveitou-se algumas das telhas que estavam na cobertura que foi demolida, para substituir algumas telhas que estavam em mau estado

A estrutura está em estado aceitável, necessitou de ser tratada e reforçada aproveitou-se algumas das telhas que estavam na cobertura que foi demolida, para substituir algumas telhas que estavam em mau estado

Abertura na parede de pedra para colocação dos contadores (água, luz, ITED) no exterior.

Abertura na parede de pedra para colocação

dos contadores (água, luz, ITED) no exterior.

Contador da água já no exterior, caixas chumbadas à espera do contador da luz e ITED.

Contador da água já no exterior, caixas chumbadas à espera do contador da luz e ITED.

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo, em termos construtivos é mais fácil/rápido passar a tubagem e chumbar caixas em paredes de gesso cartonado hidrófugo do que abrir roços e chumbar caixas em parede de pedra.

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo, em termos construtivos é mais fácil/rápido passar a tubagem e chumbar caixas em paredes de gesso cartonado hidrófugo do que abrir roços e chumbar caixas em parede de pedra.

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo, em termos construtivos é mais fácil/rápido passar a tubagem e chumbar caixas em paredes de gesso cartonado hidrófugo do que abrir roços e chumbar caixas em parede de pedra.

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo, em termos construtivos é mais fácil/rápido passar a tubagem e chumbar caixas em paredes de gesso cartonado hidrófugo do que abrir roços e chumbar caixas em parede de pedra.

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo e porta de correr.

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo e porta de correr.

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo (tubos em espera para passarem no interior da parede).

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo (tubos em espera para passarem no interior da parede).

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo.

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo.

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo.

Estrutura para parede em gesso cartonado hidrófugo.

Visto as paredes da moradia serem em pedra, a solução encontrada para a nova instalação elétrica e abastecimento de água foi a utilização de paredes em gesso cartonado hidrófugo.

Visto as paredes da moradia serem em pedra, a solução encontrada para a nova instalação elétrica e abastecimento de água foi a utilização de paredes em gesso cartonado hidrófugo.

Fachada da casa já com o tratamento de fissuras, com massa fina (acabamento liso), com isolante, lixada, pronta a pintar, o andaime teve que ser improvisado e devidamente fixado pois um andaime normal ia ocupar demasiado a via pública provocando constrangimento na circulação automóvel.

Fachada da casa já com o tratamento de fissuras, com massa fina (acabamento liso), com isolante, lixada, pronta a pintar, o andaime teve que ser improvisado e devidamente fixado pois um andaime normal ia ocupar demasiado a via pública provocando constrangimento na circulação automóvel.

Paredes em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Paredes em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Paredes em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Paredes em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Parede em pedra evitou-se abertura de roços com a colocação da calha para colocação de tomadas para a cozinha (frigorifico, máquina lavar roupa).

Parede em pedra evitou-se abertura de roços com a colocação da calha para colocação de tomadas para a cozinha (frigorifico, máquina lavar roupa).

Paredes em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Paredes em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Paredes em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Paredes em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Estrutura para a parede em gesso cartonado (hidrófugo) na cozinha com todas as caixas fundas e tubagem passada.

Estrutura para a parede em gesso cartonado (hidrófugo) na cozinha com todas as caixas fundas e tubagem passada.

Paredes em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Paredes em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Armário/despensa da cozinha por recuperar.

Armário/despensa da cozinha por recuperar.

Tubo para instalação da rede eléctrica passados pelo tecto para evitar picar o pavimento e paredes (em pedra) da cozinha.

Tubo para instalação da rede eléctrica passados pelo tecto para evitar picar o pavimento e paredes (em pedra) da cozinha.

Paredes e tectos (furos iluminação) em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Paredes e tectos (furos iluminação) em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Paredes e tectos (furos iluminação) em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

Paredes e tectos (furos iluminação) em gesso cartonado (hidrófugo) fixas à estrutura (calhas próprias para gesso cartonado), falta aplicar a fita e o barramento para posterior aplicação de isolante e tinta.

 

Profunda recuperação/remodelação de uma moradia construída em 1932 no centro do Funchal, os trabalhos a ser realizados no decorrer dos próximos meses são:

– Demolições (mosaicos, paredes em pedra, portas, móveis de cozinha, louças sanitárias, telha, estrutura que suporta a telha);

– Substituição de viga em madeira por vigas e pilar em betão armado;

– Substituição de parte da cobertura (telha), substituição de parte da estrutura que suporta a telha, colocação de roofmate

– Substituição da rede de água e esgotos; Colocação de Sistema Solar Térmico;

– Substituição do pavimento;

– Colocação de soalho flutuante;

– Substituição da rede eléctrica (ITED);

– Substituição completa da cozinha;

– Substituição de todas as louças sanitárias e misturadoras;

– Substituição dos revestimentos das paredes dos wc’s, colocação de azulejos em toda a área das bases de duche;

– Colocação de pavimento vinílico nos wc’s;

– Substituição de soleiras e peitoris;

– Divisórias em gesso cartonado, tectos em gesso cartonado;

– Colocação de alumínio com vidro duplo;

– Colocação de Trief da cor preta no exterior

– Aplicação de massas finas e grossas para reparação das paredes e tectos, pintura de todas as divisões e pintura exterior;

– Limpeza final da obra.

 

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